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齐翔商标网:台商回流投资近7千亿! 直击产业地竟飙涨2倍

来源:深度休闲俱乐部 发布时间:2019-11-15 浏览次数:

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产业地成了潜伏的金鸡母吗?光是上半年的成交量就打破380亿元,像是新庄产业区就翻倍涨到一坪60万元,不过房市专家颜炳立就剖析,产业地实在不好卖,来看看是怎么回事偌大的厂房旁边却有小吃店林立,中美贸易战打得火热,本年已有151间台商回流,投资金额应战7千亿,更让产业地旺起来,光是上半年的交易量突破380亿元,但专家却如许看。

房市专家颜炳立:「台商返来很热的话,鱼饵是会被抢着咬,但是我发明没有饥渴的台商啊,饵下去的时刻他鱼不会有人来抢啊,我们卖产业地的话也辛劳啊,没有被追价嘛。」摊开数据,全台上半年产业地均价每坪12.8万元年增4.6%,一连五年上涨,个中又以桃园成为产业设厂首选,三年来交易量到达426亿,而新北则以227亿居次。

▼桃园成为产业设厂首选,三年来交易量到达426亿,而新北则以227亿居次。(图/东森新闻资料画面)

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东森财经记者许雅筑:「有上市柜公司在新庄5亿元买下千坪的厂区,即是1坪要价48万,更动员周边行情。」实在新庄产业区在10年前,单坪约25~30万,如今却涨了快要两倍,来到约50~60万。

四周店家:「这几年房价涨许多吧 。」、「工场假如移出去,我们这里做吃的也会影响。」本日买来日诰日到,不只台商,物流业也在产业区抢地,像是全联及百口离别斥资10亿元以上在台中盖起物流中间,台中、台南交易量都破百亿。

▼不只台商,物流业也在产业区抢地,像是全联及百口离别斥资10亿元以上在台中盖起物流中间,台中、台南交易量都破百亿。(图/东森新闻资料画面)

不动产公司总经理田扬名:「中南部地皮相对价钱比较廉价啦,包括近来也有听说说,Google可能在台南会征采第二个资料中间。」终究产业区会不会掀起抢地大战,生怕还得再张望。

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