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产业地成了潜伏的金鸡母吗？光是上半年的成交量就打破380亿元，像是新庄产业区就翻倍涨到一坪60万元，不过房市专家颜炳立就剖析，产业地实在不好卖，来看看是怎么回事偌大的厂房旁边却有小吃店林立，中美贸易战打得火热，本年已有151间台商回流，投资金额应战7千亿，更让产业地旺起来，光是上半年的交易量突破380亿元，但专家却如许看。
房市专家颜炳立：「台商返来很热的话，鱼饵是会被抢着咬，但是我发明没有饥渴的台商啊，饵下去的时刻他鱼不会有人来抢啊，我们卖产业地的话也辛劳啊，没有被追价嘛。」摊开数据，全台上半年产业地均价每坪12.8万元年增4.6%，一连五年上涨，个中又以桃园成为产业设厂首选，三年来交易量到达426亿，而新北则以227亿居次。
▼桃园成为产业设厂首选，三年来交易量到达426亿，而新北则以227亿居次。（图／东森新闻资料画面）
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东森财经记者许雅筑：「有上市柜公司在新庄5亿元买下千坪的厂区，即是1坪要价48万，更动员周边行情。」实在新庄产业区在10年前，单坪约25～30万，如今却涨了快要两倍，来到约50～60万。
四周店家：「这几年房价涨许多吧 。」、「工场假如移出去，我们这里做吃的也会影响。」本日买来日诰日到，不只台商，物流业也在产业区抢地，像是全联及百口离别斥资10亿元以上在台中盖起物流中间，台中、台南交易量都破百亿。
▼不只台商，物流业也在产业区抢地，像是全联及百口离别斥资10亿元以上在台中盖起物流中间，台中、台南交易量都破百亿。（图／东森新闻资料画面）
不动产公司总经理田扬名：「中南部地皮相对价钱比较廉价啦，包括近来也有听说说，Google可能在台南会征采第二个资料中间。」终究产业区会不会掀起抢地大战，生怕还得再张望。
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